Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 300 m²

surface : 300 m², chambres : 8, salles de bains : 4

• ✓ Réparation : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Bienvenue dans un immeuble à usage mixte situé à Differdange, de plus de 300 m² de superficie, offrant un potentiel d'usage unique. Solution idéale pour un investissement à haut rendement ou un usage mixte, ce bien se distingue par sa configuration unique.

Au premier niveau se trouve un local commercial avec une entrée indépendante, idéal pour un démarrage rapide d'une activité professionnelle. Au sous-sol se trouve un hall spacieux qui peut être transformé en restaurant ou en espace événementiel. On y retrouve également un espace de réunion, un espace aquatique et deux toilettes séparées, ce qui en fait un endroit idéal pour développer des activités commerciales.

Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, fait partie du bâtiment d'habitation et comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, il y a trois autres grandes chambres, une salle de bain avec double vasque et deux douches, et des toilettes séparées, idéales pour une grande famille ou une location.

Au troisième étage se trouve un duplex isolé avec une cuisine, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre et une salle de bain. Au niveau supérieur se trouve une deuxième chambre avec dressing et salle de douche privée pour plus d'intimité. ️

Les entrées séparées offrent une incroyable flexibilité d'utilisation : location, activité professionnelle avec surface habitable, ou projet familial avec espace supplémentaire. Excellente option pour location partagée ou revenu immédiat. Cette propriété à fort potentiel attend votre visite pour montrer toutes ses capacités.