Maison au Luxembourg, Luxembourg, 278 m²

superficie : 278 m², garages : 1

• ✓ Terrain : 1,61 ares
• ✓ Nombre de chambres : 8
• ✓ Année de construction : 1965
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : oui
• ✓ Sous-sol : oui

Cet immeuble d'investissement à Luxembourg-Merle offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il se trouve à proximité de l'Ecole Internationale du Luxembourg, à seulement deux minutes à pied. Cet emplacement privilégié garantit une forte demande de la part des locataires potentiels et offre également d'excellentes liaisons de transport et un accès rapide aux commerces, restaurants et équipements culturels.

Le bâtiment comprend quatre blocs résidentiels d'environ 72 m² chacun, tous prêts à être occupés immédiatement. Les appartements sont équipés selon les normes minimales de confort de vie, de sorte qu'aucun autre travail de rénovation n'est nécessaire.

Avec un revenu mensuel possible allant jusqu'à 6 400 euros, ce bien représente un investissement particulièrement attractif. La demande de logements de qualité à proximité des écoles internationales reste constamment élevée, ce qui favorise les locations à long terme et soutient des revenus locatifs attractifs.

Dans l'ensemble, ce bâtiment résidentiel représente un excellent investissement qui peut commencer à générer des revenus locatifs immédiatement, sans investissement supplémentaire en rénovations. Il s'agit d'un projet idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier résidentiel rentable et recherché.