Appartement à Diekirch, Luxembourg, 450 m²

superficie : 450 m², pièces : 9, salles de bains : 3, garages : 3 ;

• ✓ Terrain : 14,5 ar
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Classe énergétique : en cours d'enregistrement
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours d'enregistrement
• ✓ Chauffage au combustible liquide : oui
• ✓ Sous-sol : oui

A vendre : maison de caractère à rénover dans le secteur d'Ettelbruck / Ingeldorf / Diekirch (Erpeldange-sur-Sûre). Ambiance de village calme et proximité avec la nature, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7.

Situés au centre d'un petit village, les bâtiments présentent un potentiel volumétrique important. Le complexe se compose d'une grande maison avec logements intégrés (avec accès séparé par l'arrière), d'une ancienne grange (partiellement démolie), de garages et débarras, d'ateliers et d'autres espaces fonctionnels. ️ Les bâtiments ont un caractère historique qu'il est important de préserver dans une certaine mesure (maison principale, portail d'entrée et atelier au portail).

La maison dispose de nombreuses pièces spacieuses, ainsi que d'un vaste étage supérieur, qui peut être aménagé en style loft. La superficie du terrain est de 14,5 ares et les bâtiments présentent un bon potentiel de rénovation, d'aménagement dans le style d'une ancienne ferme organisée autour d'une cour.

Les avantages de cette propriété sont évidents : son volume, la tranquillité des lieux, son charme historique et la possibilité de construire jusqu'à quatre logements (appartements) sans diviser la parcelle.

C'est une offre intéressante pour ceux qui souhaitent redonner un nouveau souffle à une propriété à travers un beau projet familial ou multifamilial.