Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 188 m²

surface : 188 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 6 ;

• ✓ Terrain : 6,32 ar.
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Oui
• ✓ Places de parking intérieures : 4
• ✓ Places de parking extérieures : 2
• ✓ Balcon : 5 m²
• ✓ Jardin : 130 m²
• ✓ Classe énergétique : 185
• ✓ Classe d'isolation thermique : 129
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Sûr : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette maison familiale, complètement séparée de ses voisines, est située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de Gonderange, sur la commune de Junglinster. La maison dispose de pièces spacieuses, de lumière naturelle et d'un cadre de vie détendu, à quelques minutes du Luxembourg.

Construite en 2008, la maison offre environ 188 m². m² habitables pour une superficie totale d'environ 233 m², idéale pour les familles ou les acquéreurs recherchant confort, espace et indépendance.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux, inondés de lumière naturelle et avec un accès direct au jardin, créant un mélange homogène d'espaces intérieurs et extérieurs. ️ La cuisine séparée est fonctionnelle et lumineuse, avec possibilité de modernisation selon les goûts personnels.

Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains familiale, offrant confort et intimité à tous les résidents.

Un avantage particulier de cette propriété est le vaste sous-sol et le garage, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures à l'intérieur, complétés par une buanderie, un local technique et plusieurs débarras.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privé entourant les quatre façades, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre dans un environnement verdoyant et calme sans voisins directs. ️

Détails techniques : chauffage au gaz, classe énergétique : E/E. Des réparations esthétiques mineures sont possibles, ce qui offre une excellente opportunité de personnalisation.

Atouts de la localisation : quartier résidentiel calme et familial, à environ 15 minutes du Kirschberg, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités de Junglinster.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acheter une maison entièrement indépendante avec beaucoup d'espace, d'intimité et de vastes espaces extérieurs dans l'un des quartiers résidentiels les plus stables et les plus recherchés de l'est du Luxembourg.