Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 63 m²

surface : 63 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage : 4
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1974
• ✓ Orientation : sud-est
• ✓ Cuisine entièrement équipée : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 8,55 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : 420
• ✓ Classe d'isolation thermique : 277
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Nous vous proposons un appartement lumineux et confortable de 63 m² avec balcon et vue dégagée, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur dans le quartier de Strassen. L'agencement comprend : un hall d'entrée de 8,5 m², une cuisine fermée entièrement équipée de 11,4 m² avec accès direct à un balcon de 8,55 m² au sud-est, un séjour lumineux de 23,6 m² ouvrant également sur un balcon, une chambre de 15,3 m² et une salle de bain de 4,2 m².

L'appartement est complété par un sous-sol privatif d'environ 6,14 m² et un spacieux garage fermé de 23,95 m², suffisamment grand pour accueillir confortablement une voiture de taille impressionnante. Les appartements sont disponibles immédiatement.

La commune de Strassen agrandit la ville de Luxembourg, offrant un accès facile aux autoroutes A6 et N6, facilitant des connexions pratiques avec l'aéroport et les centres d'affaires tels que le Kirchberg et la Cloche d'Or. Strassen est l'une des communes les plus commerçantes du Grand-Duché de Luxembourg, avec une large gamme de services.

La ville possède de nombreux espaces verts et de belles zones boisées, à proximité se trouve la forêt de Bambësch, offrant plus de 400 hectares de loisirs aux portes de la ville. Le quartier est bien relié au réseau de vélos en libre-service Vel'Oh, ce qui facilite les déplacements dans la ville.

Principales commodités situées à proximité : Kirchberg 5,7 km, centre ville 3,9 km, Cloche d'Or 10 km, aéroport Findel 22 km, centre commercial Belle Etoile 3,2 km et centre commercial City Concord 6,6 km. Equipements de loisirs : centre aquatique "Les Thermes" 2,4 km, centre sportif "Bambësch" 3,8 km, Vitaly-Fit 2,6 km, Centre Athlétique 4,1 km et Body Positive Pilates 1,2 km.

Installations médicales : Centre Hospitalier Luxembourg 1,4 km, médecin généraliste Dr Jean-Paul Molling 1,8 km, Clinique Dentaire Darm Young 2,4 km, Pharmacie Strassen 1,4 km.

L'arrêt de bus le plus proche est à 9 m, desservi par les lignes : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812, 821, 822, 904, E23, D17. La ligne de tramway T1 Luxembourg est en cours de développement et sera prolongée dans le secteur ouest de la Ville de Luxembourg, où se situe le quartier Strassen, ce qui facilitera grandement l'accès aux zones d'affaires et résidentielles.