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2 649 900 €
2 649 900 €
| Prix de vente | 2 649 900 € |
| Prix au m2 | 10 351.17 € |
| Surface | 256 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 256 m², pièces : 6, salles de bains : 4, garages : 7
La maison est située à Luxembourg-Belair, à proximité des centres commerciaux tels qu'Auchan, Delhaize, Lidl et Cactus, ainsi que de la Commission de Surveillance Financière (CSSF), du quartier de Gaspérich (Cloche d'Or), du plateau du Kirchberg, de l'hôpital de Strassen et des écoles (Lycée Alarin Mayrish, Ecole Européenne du Kirchberg, Athénée, Lycée Michel Rodange, International School Luxembourg (ISL), Conservatoire du Luxembourg). Adaptée à une famille avec enfants, la maison offre environ 256 m² habitables sur une surface totale d'environ 398 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée d'environ 13 m² avec WC séparé, qui dessert un séjour d'environ 49 m² avec accès au jardin exposé ouest, une cuisine entièrement équipée d'environ 34 m², un bureau de 17 m² pouvant être transformé en chambre, et une salle de bain de 4 m².
Au deuxième étage, un couloir d'environ 13 m² dessert quatre chambres : une chambre parentale de 22 m² avec une mezzanine de 8 m² et une salle de bain privative de 13 m², une deuxième chambre de 15 m², une troisième de 13 m² et une quatrième de 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m².
Au troisième étage, il y a un monte-escalier de 3 m² qui mène à un espace de vie multifonctionnel d'environ 21 m², qui peut être utilisé comme salle de jeux, salle de fitness ou sixième chambre.
Au sous-sol, un garage d'environ 78 m² pouvant accueillir trois à quatre voitures selon leur taille, une cave de 4 m², une buanderie de 14 m², une chaufferie de 8 m² et un atelier de 22 m².
La maison est située dans un quartier recherché avec double vitrage PVC et une chaufferie gaz à condensation neuve (2022). Cuisine entièrement meublée et équipée, jardin bien entretenu. A proximité des commerces et commodités.
