Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 65 m²

surface : 65 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Étage : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 5
• ✓ Année de construction : 1999
• ✓ Place(s) de stationnement intérieure(s) : 1
• ✓ Terrasse : 3 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : oui
• ✓ Sous-sol : oui

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à quelques pas de l'hôpital CHL, des commerces et des transports en commun, un appartement d'angle vous attend. Entourée de verdure, elle promet intimité et lumière. En étage élevé d'une résidence verdoyante, il crée le sentiment d'un refuge urbain cosy, alliant harmonieusement praticité et tranquillité.

En entrant, la lumière devient plus douce. Les grandes fenêtres orientées sud-ouest laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et la vue sur les arbres du jardin commun crée une atmosphère tranquille. L'aménagement pratique et réfléchi est idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant à développer le potentiel de la propriété.

L'appartement est déjà agréable et paisible, mais avec des touches modernes (nouveau revêtement de sol et peinture fraîche), il peut devenir un havre de paix.

Comprenant : hall d'entrée, débarras, salle de bains avec WC, séjour/salle à manger 28 m², cuisine séparée, chambre 14,5 m², terrasse exposée sud-ouest. Une cave privative et une place de parking intérieure (ascenseur de stationnement au niveau supérieur) complètent l'offre.

La cuisine est équipée de : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, four. Les sols sont actuellement carrelés. Du double vitrage et des radiateurs muraux sont installés. Volets manuels, internet fibre optique, chauffage au gaz avec chaudière basse température, classe énergétique : EE. Disponible immédiatement.

Résidence Bel Air III : Construite en 1999, composée de 37 unités réparties dans 2 bâtiments. Il existe une société de gestion et une buanderie commune. Le jardin public a été aménagé.

À 5-10 minutes à pied se trouvent Delhaize, Lidl, Colruyt (Boomerang), magasins, restaurants, cafés, salle de fitness F45, médecins, dentistes, pharmacies, hôpital CHL. Accès rapide au centre ville et à d'autres quartiers. Les arrêts de bus se trouvent à seulement quelques mètres.

L'appartement répond à toutes les exigences : emplacement stratégique, belle luminosité, réel potentiel et surtout ambiance. Venez voir par vous-même !