Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 212 m²

surface : 212 m²,chambres : 4,salles de bain : 2,garages : 5;

• ✓ Général | Terrain : 11h35 ar
• ✓ Général | Nombre total d'étages : 2
• ✓ Général | Année de construction : 2005
• ✓ Général | Orientation : Sud-Est
• ✓ À l'intérieur | Cuisine équipée : Oui
• ✓ À l'intérieur | Cuisine séparée : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparé : 1
• ✓ À l'extérieur | Places de parking : 3
• ✓ À l'extérieur | Terrasse : 18 m²
• ✓ À l'extérieur | Jardin : 800 m²
• ✓ Énergie/chauffage | Efficacité énergétique : B
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Énergie/chauffage | Planchers chauffants : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Panneaux solaires : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage aux pellets : Oui
• ✓ Autre | Alarme : Oui
• ✓ Autre | Blanchisserie : Oui

Cette belle maison individuelle 4 faces, construite en 2005, est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au 4 Boudler. La maison impressionne par son excellent état général, ses intérieurs lumineux et sa vue imprenable sur la nature.

Située sur un terrain de 11,35 ar, la maison offre une surface habitable d'environ 212 m² et se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne.

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison charme par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée avec dressing et toilettes séparées mène à un bureau lumineux, idéal pour travailler à domicile. Les espaces salon comprennent un spacieux salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée avec îlot central est idéale pour les dîners de famille ou les réunions entre amis.

Deuxième étage : L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont un appartement principal, et une salle de bain spacieuse pour un confort optimal pour toute la famille. Le niveau bénéficie d'une ambiance lumineuse grâce à des parquets en bois et des finitions raffinées.

Rez-de-chaussée : Cet étage multifonctionnel accueille une chambre avec salle de bain, atelier, buanderie, local technique et garage double. C'est l'endroit idéal pour les bricoleurs, les événements familiaux ou la création d'un espace indépendant.

Des équipements tels que le chauffage au sol, des panneaux solaires, un système d'alarme et des fenêtres vitrées en bois rendent cette maison économe en énergie et confortable toute l'année.

Environnement et commodités : La propriété est située dans un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des arrêts de bus pour faciliter les déplacements au quotidien. A seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, la commune de Biwer offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles qui apprécient la nature et la tranquillité.