Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 126 m²

surface : 126 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage d'objet : 4
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Orientation : Nord
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 7 m²
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Cet appartement spacieux et lumineux est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel des années 1960 dans le quartier Luxembourg-Belair. Le bâtiment a été rénové en 2011. La superficie de l'appartement est de ± 128 m² et est disponible immédiatement.

Le hall d'entrée de ± 17 m² mène au séjour de ± 28 m² avec accès au premier balcon de ± 3 m². La cuisine, mesurant ± 11 m², a accès à un deuxième balcon mesurant ± 5 m². L'appartement dispose également de trois chambres (chacune ± ​​18 m² et une ± 25 m²), d'une salle de bain d'une superficie de ± 4 m² et d'un WC séparé d'une superficie de ± 2 m².

Au rez-de-chaussée il y a un sous-sol privatif de ± 6 m², un garage fermé de ± 20 m² et un sous-sol aménagé en studio de ± 16 m². Les finitions comprennent des sols stratifiés, des murs peints et des fenêtres à double vitrage en PVC avec volets manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz et la toiture du bâtiment a été rénovée en 2023.

L'appartement est idéalement situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des écoles, des clubs sportifs, du centre équestre, des restaurants et des transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes et des possibilités de stationnement aisées grâce au parking public à proximité.