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1 650 000 €
1 650 000 €
| Prix de vente | 1 650 000 € |
| Prix au m2 | 7 783.02 € |
| Surface | 212 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Adresse | Luxembourg, Grevenmacher |
surface : 212 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 5 ;
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au 4 Boudler. Cette belle maison individuelle, construite en 2005, impressionne par son excellent état, ses intérieurs lumineux et sa vue sur la campagne environnante.
Sur un terrain de 11,35 ares, la maison offre une surface habitable d'environ 212 m², se distinguant par des espaces généreux, des finitions de qualité et un confort moderne. ️ Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée cosy avec un dressing et des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour travailler à domicile. Les espaces salle à manger et salon, grâce à de grandes fenêtres, donnent accès à la terrasse et au jardin, remplissant l'espace de lumière naturelle.
La cuisine entièrement équipée avec îlot central allie modernité et confort, idéale pour les dîners de famille et les réunions entre amis. Au dernier étage se trouvent trois chambres confortables, dont une suite parentale. La présence d'une salle de bain ancrée avec bain, douche et double vasque assure le confort de toute la famille. La conception cohérente avec des planchers en bois et des finitions raffinées crée une atmosphère de confort et de tranquillité.
Au rez-de-jardin se trouvent une buanderie avec une chambre supplémentaire et salle d'eau, un atelier, une buanderie, un local technique et un garage double. Cet étage peut laisser place à des activités créatives ou à la création d'une unité indépendante si vous le souhaitez. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière à pellets et des panneaux solaires. Système d'adoucissement de l'eau, alarme, détecteurs de fumée et éclairage indirect inclus. Internet haut débit, portails électriques et stores extérieurs. Le jardin est bien entretenu et orienté au sud-est, offrant intimité et confort tout au long de l'année.
La propriété occupe un emplacement privilégié à proximité des écoles, des jardins d'enfants, des commerces et des autoroutes, ainsi qu'à proximité des arrêts de bus, garantissant des déplacements faciles au quotidien. À seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, Biwer offre un cadre de vie paisible et verdoyant - idéal pour les familles qui apprécient la nature et la tranquillité.
