Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 136 m²

surface : 136 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 12
• ✓ Année de construction : 2015
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 84 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex de 155 m² à vendre, situé dans une petite maison exclusive de 6 logements, située dans une rue calme de Bethembourg, proche des commodités et avec un accès pratique à l'autoroute.

L'appartement est accessible via un ascenseur privé qui s'ouvre directement dans la propriété, ainsi que par un escalier traditionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger décloisonnés spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée de haute qualité comprenant un réfrigérateur à vin intégré. Accès direct du salon et salle à manger à un grand balcon de 58,5 m², la cuisine mène également à un deuxième balcon de 12,2 m². Placards encastrés dans le couloir, débarras/buanderie séparé, toilettes séparées, salle de bain avec baignoire et douche et grande chambre parentale (pouvant être transformée en deux chambres) avec placards intégrés et accès au balcon principal ainsi qu'un troisième balcon de 8,2 m². Une niche cosy pour un bureau. Un bel escalier en colimaçon mène au niveau supérieur.

A l'étage se trouvent une grande chambre ouverte, une deuxième salle de bain avec douche et un espace bureau ouvert donnant sur le salon.

Au sous-sol se trouve un grand garage double avec portail électrique et une cave privative.

L'appartement est décoré avec des matériaux de haute qualité et est dans un état impeccable. Des stores et volets électriques sur mesure complètent ce bien d'exception.