Maison au Luxembourg, Luxembourg, 430 m²

surface : 430 m², pièces : 3, salles de bains : 4, garages : 8

• ✓ Superficie totale : 11 acres
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parc intérieure : 3
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 5
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : 85 m²
• ✓ Jardin : 500 m²
• ✓ Piscine : Oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : aucune donnée
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Une villa vous est proposée à la vente, située côté sud à Dudelange, dans un quartier calme et résidentiel, avec vue panoramique sur Dudelange. Une superficie de 430 m² est répartie sur un terrain de 11,44 ares. La villa se trouve à seulement 2 km du centre de Doudelange et des supermarchés, et à 20 km de Luxembourg, Bassecharage, Mondorf-les-Bains et Thionville.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall spacieux menant à un hall lumineux avec une douche et des toilettes en marbre. De grandes fenêtres inondent de lumière la pièce à vivre de 85 m² qui comprend un coin salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un jacuzzi et une cheminée à gaz. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 70 m² avec vue sur le jardin exotique, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur.

Au deuxième étage se trouve une grande chambre principale de 32 m² avec une terrasse privée de 15 m², offrant une vue sur le jardin, la piscine et la ville. Deux chambres lumineuses et une salle de bain en marbre sont situées au même étage et sont équipées d'un balcon.

Le troisième étage est un espace de 85 m² sous un toit isolé d'une hauteur allant jusqu'à 4,5 mètres, offrant la possibilité d'une conception individuelle, avec des communications déjà connectées.

Au rez-de-jardin se trouve un garage de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une cave à vin et une cuisine d'été entièrement équipée avec accès direct au jardin avec piscine et pergola. Il y a aussi une autre salle de douche, un bureau et un salon, créant un espace idéal pour le travail, la famille ou la détente.

Le jardin prolonge la villa avec beauté et tranquillité : des palmiers, des oliviers et une piscine chauffée créent une atmosphère méditerranéenne. Une pergola bioclimatique abrite le jacuzzi et le spacieux espace de vie extérieur. Une sécurité inconditionnelle est assurée par un système de vidéosurveillance et d'alarme connecté.