Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 137 m²

surface : 137 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1958
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Balcon : 14 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Un appartement lumineux de quatre chambres situé au troisième étage de la "Résidence des Trois Vallées" à Mersch et dispose d'une surface habitable de 137 m². La vente comprend un garage et un grand débarras privé.

Agencement : hall/couloir spacieux (24,2 m²), menant à toutes les pièces et disposant d'un espace de travail ; la cuisine est aménagée sur mesure et ouverte sur le séjour/salle à manger (46,9 m²) avec accès au premier balcon exposé sud sans vue ; 4 chambres (10,2 m², 11,7 m², 14,8 m² et 16,2 m²), dont deux avec accès à un deuxième balcon exposé nord ; salle de bain (8,5 m²) avec fenêtre, douche, baignoire et WC ; WC séparé (1,9 m²) ; local technique.

Extérieur : 2 balcons (5,7 m² et 8,3 m²).

Inclus : garage (20,5 m²) avec portail automatique, arrivée d'eau et prise standard ; débarras privé (10 m²) ; Séchoir dans la résidence.

Informations complémentaires : petite propriété d'appartements (8 unités), équipée d'un ascenseur ; la toiture a été renouvelée en 2025. En 2020, l'appartement a fait l'objet de nombreuses rénovations (fenêtres double vitrage, équipements électriques, radiateurs, canalisations et chauffage au sol dans la salle de bain...). Cuisine "Kichechef" avec appareils électroménagers "Bosch". Cheminée. Carreaux de céramique, stratifié et parquet au sol. Portails de stationnement automatiques.

Chauffage : chaudière gaz 2022.

Paramètres : à une minute de la sortie d'autoroute A7, du centre ville de Moersch et de toutes commodités. Les arrêts de bus Mersch Reckenerstrooss sont à 130 mètres. École internationale, centre périscolaire, écoles maternelles et secondaires à Mersch.