Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 214 m²

surface : 214 m², pièces : 6, salles de bains : 3, garages : 4

• ✓ Terrain : 5,18 acres
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Année de construction : 1997
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Balcon : 20 m²
• ✓ Terrasse : 30 m²
• ✓ Jardin : 200 m²
• ✓ Classe énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cave à vin : Oui

Idéalement située dans un quartier calme de Bertrange, dans une impasse et proche des commodités, cette maison spacieuse au fort potentiel présente une superficie totale d'environ 468 m², dont 236 m² habitables. Il est composé des locaux suivants :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée d'environ 19 m2 dessert un grand séjour d'environ 42 m2, une cuisine ouverte reliée à une salle à manger de 22 m2 donnant sur une terrasse d'environ 10 m2, une chambre d'environ 30 m2, une salle de bain de 4 m2 et un WC séparé de 1,5 m2.

Au rez-de-chaussée il y a un palier d'environ 9 m², qui mène à quatre chambres de 20 m², 21,6 m², 22 m² et 25 m², deux salles de bains (dont une en suite) de 4 m² et 8 m², une terrasse de 10 m² et un débarras de 3,5 m².

Au deuxième étage se trouvent des lofts isolés de 113 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : une suite parentale, une salle de jeux ou encore un appartement indépendant.

Au rez-de-jardin, une plateforme de 9,5 m² dessert deux caves de 5 m² et 13,5 m², une chaufferie de 16 m², un garage de 35,5 m², une pièce multifonctionnelle de 21 m², et un WC de 2 m². Cet espace vous permet de créer un appartement indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 20 m² et un jardin clos et paysagé complètent cette offre.

Informations supplémentaires :

- La maison est en bon état

- Grand potentiel

- Emplacement idéal, quartier calme

- Fenêtres avec profilé PVC, double vitrage et stores électriques

- Chaudière à gaz, radiateurs

- Grand garage

- Plusieurs terrasses

- Proximité des écoles, jardins d'enfants, parcs, terrains de jeux, restaurants, commerces et arrêts de bus

- Desservi par les transports en commun