Appartement à Diekirch, Luxembourg, 158 m²

surface : 158 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 5,79 ar.
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2025
• ✓ Orientation : Nord-Ouest
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : 23 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage électrique : Oui
• ✓ Chauffage au sol : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Panneaux photovoltaïques : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Maison entièrement rénovée, conçue de manière unique par l'architecte, agrandie avec goût et située dans le charmant village de Surré sur la commune de Boulaide. La maison impressionne par ses finitions de haute qualité, ses solutions modernes et ses vues imprenables sur la vallée.

Chaque détail ici a été soigneusement pensé : les charpentes en bois de l'intérieur, l'extérieur en aluminium avec triple vitrage, les portes à charnières invisibles, l'intégration de panneaux photovoltaïques avec stockage de batterie et une citerne d'eau de pluie, qui confèrent à cette propriété un caractère unique et durable.

Située sur un terrain de 5 ar 79 centimes, exposée SUD-OUEST sur l'arrière, la rénovation récemment achevée offre une surface habitable d'environ 158 m² (surface totale environ 181 m²). La maison dispose de trois chambres et deux salles de bains, idéales pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'efficacité énergétique.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, des toilettes invités, un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse suspendue offrant une vue tranquille sur la vallée du Surré. À ce niveau se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bain.

Au niveau inférieur se trouvent : un hall de nuit, deux chambres spacieuses (19 m² et 20 m²), une élégante salle de bain, une buanderie et un garage.

Cette maison, soigneusement rénovée avec modernité et efficacité énergétique, offre une haute qualité de vie dans un environnement verdoyant et tranquille. Il s'agit d'un bien rare sur le marché prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.