Appartement à Lellig, Luxembourg, 312 m²

surface : 312 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 4 ;

• ✓ Superficie totale de la parcelle : 12,41 ar
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Stationnement extérieur : 2 places
• ✓ Terrasse : 30 m²
• ✓ Jardin : 1 000 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B

Présentation d'une élégante villa à Erpeldange, à seulement 5 minutes de Remich. Cette impressionnante propriété de 312 m², située sur un terrain de 12,41 ares avec une orientation sud-ouest idéale, offre une vie familiale confortable en pleine nature et au calme.

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux séjour de ±60 m² avec une cuisine ouverte qui mène à une terrasse de ±56 m² et au jardin. Il y a aussi un bureau, un hall d'entrée, des toilettes séparées et un débarras. Au premier étage se trouvent une chambre principale de ±37 m² avec dressing et salle de bain en suite, deux grandes chambres et une salle de bain familiale. Un débarras supplémentaire complète ce niveau. Au troisième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et deux locaux techniques.

Extérieurement, la maison dispose d'une entrée meublée et est protégée par une clôture sécurisée. En plus du garage, il y a deux aires de stationnement sur le territoire.

Actuellement la villa est dans un état « boîte fermée » (GOC), ce qui signifie qu'il n'y a pas de travaux de finition intérieure. Vous pouvez concevoir l'espace intérieur selon votre discrétion et vos exigences.

C'est une opportunité unique d'acheter une villa moderne haut de gamme, qui peut être reconstruite selon vos préférences. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison exclusive, conçue pour vivre dans le confort et le style !