Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 156 m²

surface : 156 m², chambres : 4, salles de bains : 1

• ✓ Terrain : 7,09 ar
• ✓ Année de construction : 1900
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : aucune
• ✓ Classe d'isolation thermique : aucune
• ✓ Chauffage au fioul : Oui

Charmante maison historique à vendre à Rollingen (Commune de Moersch). Cette maison chaleureuse offre un important potentiel de rénovation, offrant environ 156 m² habitables et une surface totale utilisable de 229 m².

Le rez-de-chaussée présente un agencement classique avec un salon/salle à manger, un petit salon et une cuisine attenante. Au deuxième étage il y a 4 chambres et 1 salle de bain. Un loft offre de grandes possibilités d’espace de vie supplémentaire, mais le toit doit d’abord être remplacé. Le bâtiment nécessite une rénovation.

Le terrain de 7,09 ares dispose d'un agréable jardin et d'un petit bâtiment à l'arrière du jardin. Il y a une place de parking intérieure sur place, accessible par l'arrière de la maison.

Détails techniques : système de chauffage à combustible liquide. Un nouveau système d'approvisionnement en eau est nécessaire pour le système de communication de la ville. La toiture Eternit a besoin d'être rénovée. Le bâtiment est sous protection nationale (la démolition n'est pas autorisée).

Rollingen fait partie de la commune de Meersch, un centre régional important du centre du Luxembourg. Excellentes liaisons ferroviaires et routières vers le Luxembourg. Cadre de vie verdoyant avec de nombreux itinéraires de promenade et commodités de proximité.

Distances : jusqu'à Luxembourg - environ 20 minutes, jusqu'au Kichberg (quartier européen et financier) - environ 20 minutes, jusqu'à Trèves (la plus ancienne ville d'Allemagne) - environ 45 minutes.