Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 180 m²

surface : 180 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Superficie totale : 2,25 ares.
• ✓ Année de construction : 1935
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking fermée : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge

Charmante maison de ville des années 1930 au coeur de Belair. Idéalement située dans le quartier recherché de Belair sur la rue Maréchal Foch, cette maison offre des logements spacieux et d'excellentes perspectives.

La propriété comprend environ 180 m² de surface habitable (environ 270 m² de superficie totale) et commence par un hall d'entrée avec toilettes invités menant à un séjour spacieux et une cuisine séparée entièrement équipée. Les deux espaces de vie offrent un accès direct à la terrasse arrière et à l'agréable jardin.

Au premier étage se trouvent deux chambres avec balcons, un bureau et une salle de bain séparée. L'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, un bureau et une deuxième salle de bain.

Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer un bureau à domicile, une chambre supplémentaire ou un espace modulable adapté aux besoins de chacun. Au sous-sol se trouvent des caves, des locaux techniques et un garage.

Bien que la maison nécessite une rénovation, elle présente un beau potentiel, notamment avec la possibilité d'extension vers l'arrière. La maison étant située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun et à quelques pas du centre-ville, elle représente une opportunité rare sur le marché.