Appartement à Diekirch, Luxembourg, 280 m²

surface : 280 m², pièces : 6, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 5,52 ares
• ✓ Année de construction : 2006
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Parking fermé : 2 places
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Une maison individuelle avec quatre façades est proposée à la vente à HARLANGE. Située dans un quartier calme et agréable, cette spacieuse maison de plain-pied sur un terrain de 5,52 acres développe environ 220 m² habitables (superficie totale : 280 m²).

La maison offre des volumes généreux et un jardin entièrement clos. L'aménagement des locaux comprend :

Premier étage : entrée spacieuse avec escalier, garage pour 2 voitures, buanderie/débarras, chaufferie.

Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle à manger/invité lumineuse avec feu ouvert et accès sur rue, débarras (possibilité salle de douche, branchements disponibles), chambre ou salle à manger, chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire d'angle, WC, lavabo).

Deuxième étage (combles) : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains (baignoire d'angle, lavabo, WC), grenier accessible par une trappe amovible.

Aspects techniques et équipements : classe énergétique : F/F, construction traditionnelle en briques et blocs, nouvelles fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage (Ost Fenster) et volets partout, façade avec enduit isolant, sols carrelés et stratifiés, isolation des combles. ️ La maison a été entièrement repeinte en 2022, la toiture en tuiles autobloquantes a été nettoyée et viabilisée en 2022, la chaufferie BUDERUS : chaudière à condensation (2022) avec une chaudière, deux nouveaux réservoirs de fioul de 1 500 litres chacun (2022), aménagement paysager du site en 2022, la terrasse a été entièrement rénovée en 2022.

Entièrement clôturé. Disponible immédiatement.