Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 191 m²

surface : 191 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• ✓ Étage de l'emplacement de l'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Orientation : côté sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Oui
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 5 m²
• ✓ Terrasse : 25 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous vous proposons un magnifique penthouse en duplex réunissant deux appartements séparés aux 2ème et 3ème étages d'une surface habitable de 191 m² dans une résidence de 2008 dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud.

Au deuxième étage il y a un hall d'entrée, deux chambres spacieuses et une salle de douche, ainsi qu'un balcon qui ajoute de la lumière et de l'air frais. Cet espace peut servir de coin nuit séparé ou même de maison séparée. Au dernier étage se trouvent un séjour et des buanderies : un séjour spacieux, une cuisine lumineuse, des toilettes séparées et une suite parentale, qui est complétée par un accès à un balcon et une grande terrasse, idéalement situés pour profiter du soleil et du confort.

Le bien comprend également deux caves privatives, un garage et une place de parking devant le garage. Il y a un ascenseur privé, ce qui ajoute confort et exclusivité. Cette maison intéressera particulièrement les acheteurs qui apprécient les terrasses spacieuses aux étages supérieurs et une combinaison d'intimité et d'espaces ouverts.

Le bien est situé rue Jules Fischer à Luxembourg-Bonnevoie, quartier connu pour sa proximité avec le centre-ville et son excellente accessibilité. Bonnevoie attire les familles et les professionnels grâce à sa large gamme de services et à ses liaisons de transport pratiques, notamment de bonnes liaisons de bus et de nombreuses infrastructures pour les cyclistes et les piétons. Le quartier offre une vie citadine à part entière avec de nombreux magasins, restaurants et institutions nécessaires à proximité.

C'est une zone où la vie urbaine et les espaces verts de loisirs cohabitent avec succès. Les infrastructures éducatives, notamment les écoles et les centres pour enfants, ajoutent à l'attractivité de la région pour les familles et les résidences de longue durée.