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798 000 €
798 000 €
| Prix de vente | 798 000 € |
| Prix au m2 | 3 990 € |
| Surface | 200 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Adresse | Luxembourg, Diekirch |
surface : 200 m², chambres : 4, salles de bains : 2, garages : 5 ;
Maison individuelle dans les collines d'Arsdorf, sise sur un terrain de 8,60 ares.
La maison est située dans un quartier calme et verdoyant, se distingue par son emplacement avantageux et ses espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux.
La maison offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Certains éléments nécessitent des finitions, mais la configuration actuelle nous permet déjà d'imaginer tout le potentiel de cette propriété.
Le premier étage comprend : hall d'entrée avec dressing ; salon et salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et à l'abri de jardin ; 2 chambres à coucher ; salle de douche.
L'étage présente un espace ouvert idéal pour un bureau et une chambre principale avec une salle de douche privée.
Au sous-sol : débarras (possibilité d'installer une cuisine) ; buanderie avec salle de douche ; grande pièce polyvalente et chambre à coucher ; accès direct à la chaufferie et au garage.
Extérieur : accès à l'entrée principale par un escalier à terminer, jardin soigneusement aménagé avec vue panoramique, deux places de parking pratiques, terrasse arrière spacieuse.
Caractéristiques techniques : chauffage : chaudière à combustible liquide BUDERUS (2018) avec chauffe-eau ; fenêtres : triple vitrage PVC (2017) avec volets électriques ; toiture : isolée (25 cm de cellulose), avec fenêtres de toit récentes et ardoise naturelle ; sols : carrelage et parquet ; abri de jardin : équipé d'électricité, d'eau courante et d'évacuation des eaux usées ; façade : isolée ; plafonds : béton.
