Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 178 m²

surface : 178 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• ✓ Année de construction : 2023
• ✓ Place de parking fermée : 1
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Terrasse : 31 m²
• ✓ Jardin : 85 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui

Il s'agit d'une charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 150 m², idéalement située à Bettange-sur-Mess, sur la commune de Dippach.

L'entrée dessert un hall de 9,12 m², qui organise l'espace. Ce niveau comprend une buanderie avec accès au garage (équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique), un WC séparé et quatre chambres allant de 11,30 m² à 16 m², toutes dotées de placards. L'étage comprend également une salle de bain et une douche.

Trois chambres ont un accès direct au jardin d'environ 31 m² par de grandes portes françaises, apportant une grande lumière naturelle. Au dernier étage se trouve un salon avec une cuisine entièrement équipée combinée à un salon et une cheminée électrique. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 31 m², avec une orientation optimale au sud-ouest.

Le sous-sol (niveau -1) comprend une buanderie avec environ 18 m² de rangements, ainsi qu'une superficie de 23 m² pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux.

Devant la maison il y a un abri voiture et un deuxième jardin. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et se trouve à 4 minutes à pied du parc, à quelques pas de la boucherie et de la boulangerie, à 2 minutes en voiture du supermarché Delhaize, à 4 minutes en voiture de l'école locale et à 10 minutes en train du Luxembourg.

Également à proximité :

• Bertange : 7 minutes en voiture
• GridX, Grand Frais, Asport et autres magasins : 8 minutes
• Ecole européenne de Mamera : 10 minutes en voiture

Le système d'alarme avec caméra offre une sécurité supplémentaire. ️