Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 277 m²

surface : 277 m², pièces : 6, salles de bains : 4, garages : 5

• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 13
• ✓ Année de construction : 2018
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking extérieure : 3
• ✓ Terrasse : 105 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage géothermique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Nous présentons à votre attention une magnifique maison individuelle sise sur un terrain de 8,75 ares dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bivange, proche de Luxembourg ville.

La maison allie architecture moderne, volumes spacieux et prestations techniques haut de gamme, offrant un confort absolu grâce à des matériaux haut de gamme et un agencement parfaitement pensé.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall accueillant qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon spacieux d'environ 60 mètres carrés, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est le cœur de la maison. L'élégante cheminée souligne l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Cuisine moderne entièrement équipée d'environ 22 m², équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Il y a aussi une chambre/bureau d'environ 11 m², idéale pour travailler à domicile, et une salle de bain séparée pour les invités.

Le séjour offre un accès direct à une impressionnante terrasse d'environ 102 m² et à un jardin entièrement paysagé offrant une vue spectaculaire s'étendant vers Dudelange.

Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs chambres spacieuses, inondées de lumière naturelle. Inclus, une chambre principale d'environ 20 m² avec une salle de bain d'environ 8 m², ainsi que trois chambres supplémentaires confortables mesurant respectivement environ 16 m², 21 m² et 22 m², dont une est équipée d'une salle de douche moderne d'environ 7 m².

Au dernier étage se trouve une suite parentale à part entière conçue pour la détente. La chambre principale, d'une superficie d'environ 30 mètres carrés, surprend par son volume et sa lumière. Elle est équipée d'un dressing individuel et d'une salle de bain d'environ 13 m². avec une baignoire d'hydromassage, une douche spacieuse et des toilettes.

Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage géothermique Buderus Logatherm, le chauffage au sol à tous les niveaux, l'ascenseur Schindler et le triple vitrage Schüco, ainsi qu'une gamme d'autres équipements modernes pour assurer une vie confortable dans cette maison unique, qui sera votre retraite familiale idéale.