Maison à Diekirch, Luxembourg, 155 m²

surface : 155 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 5

• ✓ Superficie du terrain : 10,1 ares
• ✓ Année de construction : 2022
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation : A
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Nous présentons à votre attention une belle maison privée moderne, libre sur quatre côtés, construite en 2022.

La surface habitable est d'environ 155 m² et la superficie totale est d'environ 233 m², la maison est implantée sur un terrain de 10,10 ares. Cette propriété allie des caractéristiques de haute qualité et une haute efficacité énergétique (Classe AA). Il dispose de pièces spacieuses et lumineuses, d'un feu de bois confortable et de grandes baies vitrées donnant sur le magnifique jardin offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Un design moderne, des finitions de qualité et des espaces généreusement organisés font de cette maison un lieu de vie élégant et cosy, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, la salle à manger est reliée à une cuisine équipée, le salon est équipé d'une cheminée. Au deuxième étage se trouvent une chambre parentale avec un dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse. Au dernier étage se trouve un grenier non résidentiel. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse et un abri de jardin avec branchements d'eau et d'électricité. ️

Côté technique, la maison est équipée de : toiture en béton et isolée en tuiles céramiques, châssis de fenêtres en PVC avec triple vitrage et isolation phonique, stores électriques et rideaux électriques intérieurs, système de chauffage : pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires (12,50KW), chauffage au sol, ventilation double face, cheminée à bois, moustiquaires et alarme anti-effraction et incendie.

Géographiquement, la maison est située à Grevels, un petit village à l'ouest du Grand-Duché de Luxembourg, une région verte et rurale qui équilibre bien une atmosphère de village avec l'accès aux services de proximité.