surface : 204 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 5
- ✓ Terrain : 11 ar
- ✓ Entièrement rénové : oui
- ✓ Année de rénovation : 2021
- ✓ Cuisine installée : Oui
- ✓ Cuisine séparée : Oui
- ✓ Places de parking extérieures : 4
- ✓ Terrasse : oui
- ✓ Jardin : oui
- ✓ Classe énergétique : F
- ✓ Classe d'isolation thermique : F
- ✓ Chauffage au gaz : Oui
- ✓ Chauffage au sol : Oui
- ✓ Pompe à chaleur : Oui
- ✓ Fibre optique : Oui
- ✓ Grenier : Oui
- ✓ Blanchisserie : Oui
- ✓ Cheminée : Oui
Entièrement rénovée en 2021-2022, cette superbe maison individuelle avec jardin saura conquérir votre cœur à coup sûr. Il propose des chambres spacieuses et des solutions intérieures personnalisées.
La superficie totale est d'environ 300 m², dont environ 204 m² résidentiels. La maison est implantée sur un terrain d'environ 11 ares.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Hall avec mobilier sur mesure
- Toilettes séparées
- Garde-manger/espace de stockage
- Cuisine moderne avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger avec hauteur sous plafond jusqu'à 5,40 m et accès à la terrasse et au jardin
- Salon avec mobilier sur mesure et cheminée entretenue
Au deuxième étage il y a :
- Trois grandes chambres entièrement climatisées de 24 m², 19 m² et 17 m² (possibilité de créer une quatrième chambre)
- Salle de bain avec toilettes
- Salle de douche avec toilettes
De plus, il y a un grenier mansardé de 50 m² avec quatre nouvelles fenêtres de toit, prêt à être personnalisé selon vos besoins.
Supplémentaire :
- Portails électriques installés en 2022
- Quatre places de parking extérieures
- Garage pour une voiture avec placards intégrés
- Buanderie/chaufferie avec placards intégrés
- Jardin paysager avec accès facile pour une tondeuse à gazon automatique
La qualité de la structure comprend :
- Fenêtres avec triple vitrage
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Nouvelle chaufferie gaz à condensation
- Système de climatisation réversible installé et entretenu en 2021
- Toiture en ardoise soutenue
- Internet par fibre optique
Emplacement :
- 15 minutes de Luxembourg-Ville et 20 minutes d'Esch-sur-Alzette
- Idéal pour les familles : écoles pour enfants de 3 à 12 ans et Maison Relais au village
- Supermarchés à 5 minutes : Cactus, Lidl, Delhaize
