Maison au Luxembourg, Luxembourg, 220 m²

surface : 220 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 2,66 ar.
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 1925
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2024
• ✓ Cuisine intégrée : Oui
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

La maison est vendue meublée, d'une superficie totale d'environ 220 m² et d'une surface habitable d'environ 160 m², entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien, rénovation de haut standing et espaces ouverts agréables.

Description de la maison :

Sous-sol : Sauna pour 4 personnes avec poêle Harvia 9kW, douche à l'italienne, espace détente. Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et rangements, garage pour une voiture, local technique (chaudière Buderus 2022), débarras.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour avec cuisine américaine (40 m², parquet d'origine, îlot central, hotte NicolaTesla intégrée, électroménager NEFF, réfrigérateur américain, mur en pierre, bibliothèque, TV Ambilight 4K avec grand écran et support mural pivotant), salle à manger lumineuse avec accès au jardin (20 m², Villeroy carrelages et Bosch).

Deuxième étage : Hall de nuit, trois chambres (dont une sert actuellement de bureau-bibliothèque), salle de bain avec WC, baignoire hydromassante avec hydrothérapie, carrelage Villeroy et Bosch.

Troisième étage : Puits de lumière avec verrière d'origine, chambre parentale avec coin lecture et rangements, salle de bains avec WC (douche à l'italienne, double vasque, rangements), dressing séparé.

Espaces extérieurs : Parking extérieur, jardin paysager avec accès depuis le séjour et jardin autour de la maison, volets électriques aluminium, façade de caractère.