Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 45 m²

surface : 45 m², chambres : 1, salles de bains : 1 ;

• ✓ Étage de l'appartement : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2020
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 15 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement de 45 m² situé dans le quartier animé de Strassen au Luxembourg a été construit en 2020 et offre une chambre spacieuse et une salle de douche confortable. Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un intérieur design sera une aubaine pour ceux qui aiment cuisiner. L'orientation sud de l'appartement offre une excellente luminosité, et la terrasse de 15 m², rare pour ce type d'habitation, est idéale pour la détente en plein air.

La présence d'un ascenseur et d'une buanderie privée crée un confort supplémentaire au quotidien, et une connexion par fibre optique fournira un Internet rapide. Un local à vélos est prévu pour les amateurs de vélo, et un sous-sol complète l'ensemble des fonctionnalités utiles.

La classe d'efficacité énergétique A/A réduit les coûts énergétiques, ce qui rend cette propriété attrayante pour les investissements à long terme. Bien que l'appartement ne dispose pas de sa propre place de parking, diverses options de location ou d'achat sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que des places de parking résidents sur place.

Option idéale aussi bien pour l'investissement que pour le premier achat d'un bien immobilier ou d'une résidence temporaire. Grâce à sa proximité avec le centre-ville et ses infrastructures développées, cet appartement sera un bon achat. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des restaurants, ainsi que des parcs de loisirs. Des liaisons de transport pratiques facilitent l'accès à d'autres régions et au Luxembourg lui-même.