Maison au Luxembourg, Luxembourg, 125 m²

surface : 125 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Terrain : 3,51 acres
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Places de parking extérieures : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Efficacité énergétique : classe I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Propriété neuve à vendre à Dudelange. La maison commence à ouvrir ses portes aux visiteurs le 15 janvier 2026. Implantée sur 3,51 hectares de terrain, cette charmante maison des années 1930 est située au centre de Dudelange, à côté de l'église et de la rue commerçante. La surface habitable est d'environ 125 m², la superficie totale est de 204 m².

Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par une élégante entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au jardin et à la terrasse, un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'un WC séparé pour votre confort. Le jardin est orienté au sud, offrant un excellent ensoleillement toute la journée.

Au deuxième étage se trouvent trois grandes chambres (dont deux adjacentes), une salle de bain avec lavabo et toilettes. ️

Au troisième étage se trouvent deux chambres confortables et deux petites pièces avec accès direct au grenier d'environ 32 m², avec un grand potentiel de réaménagement.

Le sous-sol, mesurant environ 51 m², dispose d'un grand débarras avec de nombreux rangements, d'une chaudière à gaz, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un accès sur l'extérieur.

La maison offre également deux places de parking extérieures, un avantage inestimable dans la zone centrale de Dudelange. ️

Bien que la maison soit en excellent état, elle nécessitera quelques rénovations pour la moderniser. Les travaux majeurs comprendront la création de nouvelles salles de bains aux deuxième et troisième étages, la toiture et l'aménagement paysager pour faire ressortir tout le potentiel de ce lieu de charme.