Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 88 m²

surface : 88 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'appartement : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2005
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Oui
• ✓ Balcon : 3 m²
• ✓ Terrasse : 5,3 m²
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Internet par fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui

Idéalement situé à Alzingen, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie tranquille et agréable, complété par une vue dégagée depuis la terrasse ensoleillée. L'appartement, d'une surface habitable nette de 88 m², se distingue par son agencement bien pensé et ses volumes généreux. Il comprend deux chambres spacieuses, une terrasse exposée sud de 5,30 m², un balcon de 3 m², et un sous-sol privatif de 6,5 m².

Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien. Grâce à son excellent emplacement à proximité de toutes les commodités, il offre un lieu de vie confortable et très recherché.

L'agencement comprend une entrée spacieuse avec un coin dressing, un grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse (orientation sud), une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, une chambre de 16 m² et une deuxième chambre de 13,8 m², une salle de bain avec WC, douche et branchements pour lave-linge et sèche-linge, un WC séparé avec un grand placard intégré et un sous-sol de 6,5 m².

De plus, il y a une place de parking fermée au sous-sol et une porte blindée avec interphone vidéo. Les terrasses du salon et de la cuisine offrent des vues pittoresques et les deux chambres ont un accès direct au balcon.

L'appartement est proche d'une école primaire, d'un centre médical et d'une pharmacie, et bénéficie également d'excellentes liaisons de transports, notamment des liaisons vers Bonnevoie (tramway), la Cloche d'Or et Hesperange.