Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 367 m²

surface : 367 m², pièces : 6, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Terrain : 6 ar
• ✓ Année de construction : 1820
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Situé au cœur du charmant village de Hobscheid, ce cottage de caractère avec appartement indépendant propose un hébergement tranquille tout en restant à proximité des commodités locales et des principaux axes de transport. La propriété est située à proximité du centre du village, d'un arrêt de bus et à environ 25 km de Luxembourg-Ville.

Construite à l'origine vers 1820 et entièrement mise à jour et modernisée ces dernières années, notamment entre 2008 et 2011, la maison allie parfaitement charme historique et confort moderne.

La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux organisés autour d'un bel escalier en acier et offre de spacieux espaces de vie comprenant :

• hall d'entrée avec escalier
• salon spacieux et lumineux avec poêle à bois
• Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin
• plusieurs chambres, dont une suite avec dressing
• plusieurs salles de douche modernes

Le loft aménagé offre des espaces de vie supplémentaires comprenant des chambres, une salle de douche et un coin salon, ainsi que des espaces modulables pour le bureau, la remise en forme ou les loisirs.

Un appartement indépendant dans l'extension latérale complète le bien. Il comprend une entrée indépendante, un séjour avec coin cuisine, une salle de douche et une chambre en mezzanine, le rendant idéal pour inviter ses proches, créer un espace de travail ou générer des revenus locatifs.

L'immobilier comprend également :

• Garage avec porte motorisée (un deuxième garage sous forme d'abri de jardin est disponible à l'arrière du jardin)
• buanderie et plusieurs espaces de rangement
• cave à vin
• terrasses et aménagement paysager
• jardin avec plusieurs zones de plantation

Ce bien rare attirera les familles à la recherche d'une maison spacieuse avec un potentiel de location ou de vie multigénérationnelle, dans un cadre calme et verdoyant au cœur des Ardennes Luxembourgeoises.