Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 175 m²

surface : 175 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Nombre d'étages de l'objet : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2012
• ✓ Reconstruit
• ✓ Année de reconstruction : 2024
• ✓ Cuisine équipée
• ✓ Cuisine séparée
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Nombre de places de parking couvertes : 2
• ✓ Balcon : 9,65 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz
• ✓ Fibre optique
• ✓ Grenier
• ✓ Sous-sol
• ✓ Blanchisserie

Cette magnifique maison de cinq pièces sur trois niveaux d'une surface habitable de 175 m² et d'une surface totale au sol de 226,48 m² est située au coeur du centre de Roumelange.

La maison présente des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et un agencement fonctionnel. C'est idéal pour une grande famille à la recherche d'un logement moderne et spacieux proche de toutes les commodités nécessaires.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un spacieux séjour de ~29 m², une cuisine indépendante neuve entièrement équipée (14,5 m²), avec accès au balcon, et des toilettes séparées (environ 2 m²).

Au deuxième étage se trouvent la chambre 1 (~13 m²), la chambre 2 (~17 m²), une salle de bain (~12 m²) et un salon de nuit avec un coin buanderie.

Le troisième étage comprend la chambre 3 (~13 m²), la chambre 4 (~17 m²), la chambre 5 (~12 m²) et une salle de douche (~4 m²).

Les combles sont accessibles par une trappe et offrent 44,47 m² de surface utile, idéale pour du stockage.

Sur rue se trouvent un balcon d'une superficie de 9,65 m², une buanderie d'une superficie de ~7 m² et un grand garage de 40,04 m², permettant de garer 2 voitures côte à côte.

La propriété est située au coeur de Roumelange, rue des Artisans, à quelques pas de l'école primaire de Sauerwiesen, de la municipalité, de la gare et d'autres commodités. ️