Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 250 m²

surface : 250 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 1,89 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2022
• ✓ Orientation : nord-est
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Terrasse : 20 m²
• ✓ Jardin : 100 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A+
• ✓ Classe d'isolation thermique : A+
• ✓ Plancher chauffant : Oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Magnifique maison à Pétange-Rodange, d'un coût de 999 000 Euros, avec trois côtés ouverts et basse consommation énergétique (env. 249,5 m²) sise sur un terrain d'environ 1,89 are. La maison sera construite en 2024. Propriété très bien entretenue dans un quartier calme proche de toutes commodités.

Au sous-sol il y a deux débarras (environ 2x12 m²), une buanderie (environ 12 m²), une chaufferie (environ 6 m²) et un garage pour une place (environ 15 m²).

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée (environ 6 m²), un séjour lumineux et spacieux (environ 25 m²), une cuisine séparée équipée (d'une valeur de 30 000 euros, environ 16 m²) avec accès à une terrasse (environ 20 m²) et un jardin (environ 1 ar) orienté nord-est, ainsi qu'un WC séparé (environ 2 m²).

Au deuxième étage se trouvent une chambre (env. 12 m²) avec terrasse (env. 4 m²), suite parentale (env. 20 m²) avec dressing et douche à l'italienne, salle de bains (env. 6 m²) et WC séparé (env. 2 m²).

Le troisième étage comprend une chambre (env. 10 m²), une autre chambre (env. 14 m²) et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (env. 9 m²), et une salle d'eau à l'italienne (env. 5 m²).

La maison bénéficie de sols en béton, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (2024), toiture (ardoise, isolée, 2023), installation électrique (2023), façade (2024 avec isolation par l'extérieur), installations sanitaires (2024), triple vitrage avec volets électriques (2023), détecteurs de fumée et communications par fibre optique.