Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 114 m²

surface : 114 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 3

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Année de construction : 2016
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Stationnement extérieur : 2
• ✓ Terrasse : 30 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Cet appartement spacieux est situé dans une petite copropriété nouvellement construite à Pettering, Moersch.

L'appartement est situé dans une maison bi-familiale construite en 2016, offrant des locaux spacieux et une construction de haute qualité.

La superficie totale est d'environ 114 m² (appartement 94 m² + studio 20 m²), permettant une configuration intéressante et modulable. L'appartement dispose d'un agréable séjour lumineux avec accès à une terrasse de 30 m² exposée ouest, idéale pour bronzer en fin de journée. La cuisine séparée spacieuse offre un espace fonctionnel et confortable.

L'espace nuit comprend deux chambres avec possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.

Le studio (env. 20 m²) avec cuisine entièrement équipée et accès direct au jardin (20 m²) est un espace polyvalent adapté pour un bureau, une chambre d'amis, un espace professionnel ou un espace de jeux.

L'appartement dispose de prestations de qualité telles que des sols chauffants et des fenêtres à triple vitrage, caractérisées par une classe énergétique C, offrant un bon confort thermique.

Le bien dispose d'une cave privative et d'un parking couvert. Devant le garage, il est possible de garer deux voitures supplémentaires, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Situation idéale à proximité des commodités : écoles, crèches, commerces, transports et grands axes routiers sont à seulement 5 minutes de la propriété.