Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 86 m²

surface : 86 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Place de parking ouverte : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge

Cet élégant appartement de deux pièces est situé dans le quartier prisé de Hollerich, à seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec un total de dix appartements.

L'aménagement comprend un séjour lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine séparée moderne avec plaques à induction, four, réfrigérateur et un îlot central avec rangements et coin repas. La chambre principale fait environ 15 m² et la deuxième chambre fait environ 12 m², pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.

Il y a un balcon, idéal pour prendre le café du matin, et une salle de douche moderne avec des sanitaires de haute qualité. Il y a également des toilettes séparées.

Les avantages supplémentaires incluent une rénovation majeure achevée en 2025, un pass énergétique FF, un chauffage central au gaz avec radiateurs, une place de parking privée, des fenêtres à triple vitrage et une façade isolée. L'appartement est très lumineux et cosy grâce à la bonne disposition des pièces.

L'emplacement dans le quartier dynamique de Hollerich offre un accès rapide au centre-ville, à de nombreux magasins, cafés et petites boutiques, ainsi qu'aux écoles, jardins d'enfants et espaces verts. Le réseau de transports est bien développé avec des arrêts de bus et une gare à proximité.