Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 110 m²

surface : 110 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 5

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Nombre de chambres : 3
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 3
• ✓ Balcon : 46 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Sûr : oui

Nous vous présentons un magnifique et moderne duplex à Fotz, Mondercange. Il est idéalement situé à proximité des espaces verts, des centres commerciaux et avec un accès direct à l'autoroute. La surface habitable est de 110 m² et la superficie totale est d'environ 375 m².

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée mène au hall, qui donne accès aux escaliers menant au deuxième étage. Il y a également un jardin privatif d'environ 162 m² avec un garage de 30 m², un débarras de 8 m² et un sous-sol sécurisé de 13 m², équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme Löffler.

Au deuxième étage, un couloir dessert une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 13 m² et 15 m², une deuxième salle d'eau de 4 m² privative pour une des chambres et une terrasse de 5 m² exposée est.

Les pièces de vie principales, également au deuxième étage, comprennent un séjour spacieux et lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 46 m² avec un balcon orienté est-sud-ouest et une cuisine ouverte moderne de 12 m². ️

Ce duplex est idéal pour profiter de la lumière naturelle et des journées ensoleillées dans un quartier prisé, et constitue un excellent choix pour une famille recherchant le calme et la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. A proximité se trouvent des jardins d'enfants, des transports en commun, des routes scolaires 4, 17, 19, 611, 612, 641 et un accès facile à l'autoroute.