Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 238 m²

surface : 238 m², pièces : 6, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terre : 5,11 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Réparation : Oui
• ✓ Année de rénovation : 2022
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Jardin : 511 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous présentons à votre attention une magnifique maison d'angle située dans un quartier calme et recherché de Junglinster, à seulement 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg ville. Construite en 2008 sur un terrain de 5,11 acres, cette maison attire immédiatement l'attention par ses espaces spacieux, son éclairage exceptionnel et ses commodités de qualité. La superficie totale est d'environ 238 m², offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée de près de 70 m². Grâce aux grandes fenêtres panoramiques, la pièce est littéralement inondée de lumière et a accès à une terrasse et à un jardin agréable, parfait pour les journées ensoleillées. A ce niveau se trouve également une chambre avec une salle d'eau et WC privés, ainsi qu'un WC séparé.

Au dernier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de douche avec WC, un grand salon de nuit, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec un placard sur mesure et une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.

Au rez-de-jardin se trouve un espace de vie supplémentaire avec une sixième chambre (idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis), une buanderie, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage double de 42,5 m². Deux places de stationnement sur rue sont également disponibles. Le grenier est accessible par une trappe en bois.

Les principaux avantages de cette maison sont un excellent éclairage grâce à une orientation optimale et de nombreuses ouvertures de fenêtres, un espace généreux et un agencement idéal pour une famille. La rénovation 2022 présente un style contemporain utilisant des matériaux de qualité tels qu'un escalier en bois massif et verre et une garde-robe sur mesure. Tout cela est complété par du double vitrage, un double système de ventilation et des stores électriques.

La maison occupe un emplacement privilégié, étant à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Langwies, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, poste, écoles, jardins d'enfants et arrêts de bus sont accessibles à pied (lignes 222, 201, 211). Junglinster charme par sa combinaison parfaite de nature et de services, offrant des espaces verts, des parcs, une piscine, un golf et bien d'autres activités de loisirs. C'est une destination prisée des familles, offrant une atmosphère détendue, internationale et conviviale, ainsi que d'excellentes liaisons de transport vers la ville de Luxembourg et le nord du pays.

Cette maison prête à emménager est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie élevée.