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670 000 €
670 000 €
| Prix de vente | 670 000 € |
| Prix au m2 | 7 613.64 € |
| Surface | 88 m² |
| Étage | 2 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 88 m², pièces : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;
Appartement avec terrasse exposée sud et pièces supplémentaires.
Le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue composée de 3 blocs de 6 appartements à Bergem, sur la commune de Mondercange.
En raison de l'exposition totale sud, l'appartement dispose de :
– Zone d'entrée spacieuse
– Cuisine équipée combinée avec salon
– Séjour lumineux avec accès à la terrasse +/- 6 m²
– Une grande chambre avec placards intégrés
– Salle de bain avec WC et branchement pour machine à laver
Des espaces supplémentaires sont situés à l'étage du grenier.
Depuis le séjour un gracieux escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui comprend une superficie en pente de +/- 51,32 m² :
– WC séparés
– Locaux supplémentaires décorés
Les sols ont été entièrement rénovés en 2020 : revêtement époxy dans le hall et la salle de bain, parquet dans le séjour et la chambre.
Annexes et parking : sous-sol privatif 7,21 m², place de parking intérieure +/- 13 m², parking extérieur privatif +/- 12,50 m².
La proximité d'un arrêt de bus, de la future ligne de tramway (2030), des commerces et commodités rend l'emplacement très pratique.
Le quartier est passionnant par son développement, avec notamment un projet de transformation d'une ancienne ferme en brasserie avec un parc.
Principaux atouts : orientation plein sud, ascenseur, pièces supplémentaires, étages récemment rénovés, terrasse, cave et parking couvert. Une magnifique résidence où vivre.
