Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 98 m²

surface : 98 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Étage de l'appartement : 1
• ✓ Année de construction : 2014
• ✓ Crédit-bail emphytéotique : Oui
• ✓ Orientation : sud-est
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Chargeur de voiture : oui
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 9,64 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

A vendre un appartement spacieux avec une suite parentale et sauna à Dudelange (possibilité d'aménager 3 chambres). Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence construite en 2014, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Conçu à l'origine comme un appartement de trois chambres, c'est aujourd'hui une belle suite parentale, mais offre la possibilité de rénovation si vous le souhaitez.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle de douche avec WC, et d'un agréable séjour d'environ 38,21 m². Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse d'environ 9,64 m², orientée au sud-est, permettant de profiter des beaux jours.

La suite parentale, d'une superficie d'environ 37,54 m², est un véritable espace personnel, comprenant : une chambre, un dressing, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et un sauna. La deuxième chambre mesure environ 9,96 m² et est complétée par un coin salon.

Au sous-sol, l'appartement dispose d'une place de parking intérieure (12,43 m²) avec une borne de recharge électrique pour voitures, d'un grand débarras privé d'environ 10,27 m², ainsi que d'une buanderie commune.

L'appartement est situé dans un quartier agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des jardins d'enfants, des restaurants et des installations médicales. L'accès aux autoroutes et aux transports publics facilite les déplacements à Luxembourg et dans ses environs. C'est une excellente combinaison de vie confortable et d'accessibilité quotidienne.