Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 137 m²

surface : 137 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Parking fermé : 1
• ✓ Terrasse : 4 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Ce superbe appartement lumineux de 3 chambres est situé dans le prestigieux complexe An Den Espen, en lisière de forêt. La résidence LES ÉRABLES allie élégance moderne et confort absolu. Les architectes de JEAN PETIT ARCHITECTES ont créé un design exquis où chaque détail est pensé pour créer une atmosphère prestigieuse.

L'architecture minimaliste contemporaine allie harmonieusement lignes épurées, matériaux nobles et finitions de haute qualité, créant des espaces de vie lumineux avec vue panoramique sur la forêt. Cuisines de dernière génération, salles de bains élégantes et chambres soigneusement organisées garantissent un confort optimal.

L'appartement C7 (Bloc C) est situé au 3ème étage avec une surface habitable de 132 m². Il se compose d'un hall d'entrée menant à un WC séparé et une buanderie, une cuisine ouverte combinée à un séjour de 51,9 m² avec accès à une terrasse de 4,8 m². La partie nuit offre 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite équipée de baignoire et douche, double vasque et toilettes. La salle de bain supplémentaire est également équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes.

Les caractéristiques de l'appartement comprennent : des travaux de finition de haute qualité, un chauffage au sol, une climatisation réversible respectueuse de l'environnement et une ventilation contrôlée, une installation photovoltaïque sur le toit pour la production d'eau chaude et une récupération d'eau de pluie pour les toilettes. Armoires encastrées dans les chambres, système domotique complet : contrôle numérique individuel de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation, de la ventilation et des stores électriques ; luminosité exceptionnelle grâce aux grandes vitrines et garde-corps en verre, aux stores textiles sur chaque fenêtre et à l'éclairage moderne installé dans les espaces de vie.