Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 135 m²

surface : 135 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Terrasse : 8 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Il s'agit d'un magnifique appartement de 3 chambres situé dans le nouveau complexe de luxe LES ÉRABLES à Moutfort.

LES ÉRABLES sont situés à côté d'une forêt dans le prestigieux quartier d'An Den Espen et allient l'élégance moderne au confort absolu. Le projet du célèbre studio d'architecture JEAN PETIT ARCHITECTES comprend 8 appartements exquis conçus avec une attention aux détails, créant une atmosphère prestigieuse.

L'architecture moderne et le confort offrent des lignes épurées, des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, créant des espaces de vie lumineux avec vue panoramique sur la forêt. Les cuisines les plus récentes, les salles de bains élégantes et les chambres bien organisées offrent un confort optimal.

L'appartement C3 (Bloc C) est situé au 1er étage, d'une surface habitable de 127 m² et comprend un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, une cuisine ouverte et séjour de 51,9 m² avec accès à une terrasse de 8,5 m², 3 chambres spacieuses dont une master avec dressing et salle de bain en suite, et une salle de bain supplémentaire avec douche et double vasque.

Cet appartement offre des finitions de premier ordre, un chauffage au sol, une climatisation réversible respectueuse de l'environnement et une ventilation contrôlée, une installation photovoltaïque en toiture pour le chauffage de l'eau, une récupération d'eau de pluie pour les toilettes, des armoires encastrées dans les chambres, un système domotique complet avec commandes numériques pour l'éclairage, le chauffage, la climatisation et les stores électriques, une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures de fenêtres avec garde-corps en verre, des stores textiles et des lampes modernes dans les pièces à vivre.

L'appartement comprend un sous-sol privatif de 10 m² avec ventilation et câblage électrique, ainsi qu'une place de parc intérieure avec possibilité d'en acheter une deuxième.