Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2015
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Des lieux personnels. garage : 1
• ✓ Lieux à l'extérieur. stationnement : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Découvrez ce superbe appartement moderne situé dans un quartier calme à seulement 10 minutes de Junglinster et Larochette. ️ Rempli de lumière naturelle et doté de finitions modernes, l'appartement est disponible pour une occupation immédiate, offrant un confort et un cadre de vie agréable.

L'espace de vie comprend un salon cosy avec accès direct à un balcon privé, idéal pour la détente en plein air. La cuisine moderne entièrement équipée est équipée d'appareils Siemens de première qualité (four, réfrigérateur, congélateur, etc.).

L'espace nuit comprend deux chambres confortables : une chambre principale spacieuse et la seconde, qui peut être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau. La salle de bain moderne dispose à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que de tous les branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Il y a aussi un WC séparé pour plus de commodité.

L'appartement dispose de plusieurs espaces supplémentaires : deux places de parking privées (une en souterrain et une extérieure), ainsi qu'un sous-sol privatif d'environ 9 m² avec une bonne hauteur sous plafond et des prises électriques, le rendant idéal pour du stockage ou un petit atelier.

L'appartement dispose également d'un grenier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement lui-même est dans un état impeccable (non-fumeur). Les animaux sont admis conformément au règlement de la coopérative.

La situation est un véritable atout : vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. ‍️ L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, il y a une salle de kinésithérapie dans le village, et des supermarchés, pharmacies et centres commerciaux sont disponibles en moins de 10 minutes à Junglinster ou Larochette.

L'emplacement offre une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité. La borne de recharge pour véhicules électriques du Garage Renault Thommes à Heffingen est à moins de 2 minutes. L'aéroport international de Luxembourg-Findel est à environ 19 minutes en voiture, ce qui le rend pratique pour les voyages d'affaires ou de loisirs. La gare de Cruchten est à environ 13 minutes en voiture.

Les transports publics sont également facilement accessibles. Plusieurs lignes de bus RGTR desservent le quartier, dont les lignes C17, 222 et 262, avec un arrêt à seulement 3 minutes à pied de l'appartement.

Pour les courses quotidiennes, il y a plusieurs magasins à proximité : Proxy Delhaize Larochette II est à 5 minutes en voiture, Cactus Shoppi Junglinster Gulf est à 9 minutes et Aldi Junglinster est à 10 minutes.

Les établissements d'enseignement sont également bien représentés dans les environs. La chambre d'enfants la plus proche de la Maison Relais Heffingen se trouve à environ 9 minutes en vélo. L'école primaire "Schoul vun der Gemeng Hiefenech" est accessible en seulement 6 minutes à pied et l'école secondaire "Lënster Lycée International School" est à environ 10 minutes en voiture.