Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 130 m²

surface : 130 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 3

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place(s) de stationnement couverte(s) : 2
• ✓ Terrasse : 10 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Photovoltaïque : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un bel appartement neuf de 131 m² vous est proposé à la vente, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. La propriété est située dans un quartier exceptionnellement calme au coeur du charmant village de Limpach, sur la commune de Reckange-sur-Mess.

Répartition de l'appartement : deuxième étage (accès par ascenseur privé) : un hall d'entrée dessert un spacieux séjour avec un espace dédié à la cuisine (cuisine non incluse dans le prix) et un confortable séjour ouvrant sur la terrasse. L'appartement comprend également 3 grandes chambres (de 20 à 25 m²), une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé.

Sous-sol : le bien est complété par un grand garage double d'environ 30 m². Chaudière gaz à condensation, double système de ventilation, triple vitrage, chauffage au sol, tout est pensé pour garantir une efficacité énergétique optimale et un haut niveau de confort de vie.

Pourquoi choisir Limpach ? Situé sur la commune de Reckange-sur-Mess, le charmant village de Limpach offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, nature et tranquillité, tout en restant très proche de la capitale. Ce quartier séduit par son atmosphère calme au cœur de la campagne luxembourgeoise. ️ Un cadre verdoyant avec des sentiers pédestres et des paysages pittoresques. A proximité immédiate des infrastructures de Mondercange (écoles, jardins d'enfants, installations sportives, commerces). Accès rapide aux grands axes routiers et au Luxembourg. Vie champêtre chaleureuse, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Limpach combine le charme de la nature avec la commodité d'être proche de la ville.