Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 191 m²

superficie : 191 m², pièces : 4 ;

• ✓ Général | Nombre de chambres : 8
• ✓ Intérieur | Cuisine équipée : Oui
• ✓ Intérieur | Cuisine séparée : Oui
• ✓ Dans la rue | Terrasse : 46 m²
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : Aucune donnée

Cette villa architecturale, indépendante sur quatre côtés, est située dans un endroit pittoresque à la lisière des vignes, au cœur de la région de la Moselle luxembourgeoise. Il offre une qualité de vie rare.

La maison se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un bureau, des débarras, un garage d'environ 30 m², une chaufferie et une buanderie spacieuse.

Au niveau principal il y a une salle à manger spacieuse (environ 37,7 m²), un salon (environ 22,8 m²), une cuisine (environ 16,8 m²) avec accès au balcon, un bureau/chambre et des toilettes séparées.

Dans la zone nuit il y a deux chambres avec dressings, un bureau/chambre supplémentaire, une salle de bain, un espace de vie ouvert et une galerie. Le grenier est prévu pour le stockage. La maison est entourée d'un grand jardin arboré et de trois terrasses principales d'une superficie totale d'environ 46 m², de balcons et d'une vue imprenable sur les vignes.

Système de chauffage au gaz avec chaudière Buderus, installation de panneaux solaires et chargeur pour véhicules électriques dans le garage. La majeure partie de la maison a été rénovée en 2014/2015.

Situé dans la commune recherchée de Welenstein, au milieu des vignes et des quartiers résidentiels, proche de Mondorf-les-Bains et de toutes commodités, avec un accès rapide au Luxembourg, à la France et à l'Allemagne.

Ce bien rare convient à une famille recherchant espace, lumière et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel.