Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 220 m²

surface : 220 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 4

• ✓ Tronçon : 6,21 ares
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 2014
• ✓ Cuisine intégrée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking : 2
• ✓ Terrasse : 40 m²
• ✓ Jardin : 150 m²
• ✓ Classe énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Panneaux photovoltaïques : Oui

Située dans une impasse au calme et construite en 2012 sur un terrain de 6,21 ares, cette propriété mitoyenne offre une superficie totale de ±266 m² dont ±200 m² habitables. Il est avantageusement situé à proximité de toutes les commodités – écoles, crèches, commerces, accès autoroutiers et transports en commun. Le Club de Tennis CAP (terrains intérieurs et extérieurs) ainsi que les sentiers pédestres et cyclables sont à quelques pas.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée : espace d'entrée ± 7 m² ; armoire, escalier de ± 15 m² et toilettes séparées de ± 2 m² ; spacieux séjour de ± 42 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de ± 19 m² et jardin ; grande cuisine ouverte équipée d'une superficie de ± 13 m² ; chambre (actuellement utilisée comme bureau) d'une superficie de ± 11 m² ; garage double pour deux voitures d'une superficie de ± 36 m² ; coin buanderie ± 5 m² ; local technique d'une superficie de ± 5 m².

Au rez-de-chaussée : hall d'une superficie de ± 15 m² ; chambre principale de ± 14 m² avec placard de ± 9 m² et salle de douche de ± 9 m² ; deux chambres d'une superficie de ± 16 et 17 m² ; salle de douche d'une superficie de ± 10 m².

Au deuxième étage : couloir d'une superficie de ± 1 m² ; chambre de ± 28 m² avec accès à deux terrasses de ± 20 m² chacune ; salle de douche d'une superficie de ± 7 m² ; surface de stockage ± 4 m².

Le jardin et la terrasse offrent une vue illimitée.️

Parmi les prestations supplémentaires : la maison est située dans un quartier calme à Capellen, en très bon état, avec chauffage au gaz par le sol et double ventilation, triple vitrage avec stores électriques (commande centralisée), alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique et robot tondeuse.