Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 108 m²

surface : 108 m², chambres : 2, salles de bains : 3, garages : 4

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 2005
• ✓ Reconstruction : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2025
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Places de parking intérieures : 4
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 9,48 m²
• ✓ Jardin : 242 m²
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Situé aux 2e et 3e étages de la Résidence Claudine, ce spacieux duplex s'étend sur deux niveaux avec une luminosité naturelle abondante. Lucarnes, cloisons coulissantes en verre, escalier en acier poli avec marches en bois sombre - chaque détail architectural souligne le style moderne.

Aucun travail intérieur requis. L'appartement est prêt à emménager et est situé dans un immeuble bien entretenu de 7 appartements. Un éclairage exceptionnel !

Trois places de parking couvertes et une cave personnelle en sous-sol sont un atout rare. Balcon de 8,15 m² avec vue dégagée sur les alentours et accessible depuis le séjour. Le supermarché Cactus est accessible à pied - les achats quotidiens prendront quelques minutes.

A proximité se trouvent des écoles et des jardins d'enfants : établissements d'enseignement préscolaire, primaire et secondaire. L'appartement est entièrement prêt à emménager sans travaux supplémentaires.

Excellent emplacement à Käerjeng, avec un accès facile aux routes vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette. Résidence bien entretenue de 7 appartements avec chauffage central au gaz.