Maison au Luxembourg, Luxembourg, 140 m²

surface : 140 m², chambres : 4, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Terrain : 3,52 ares
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Loi foncière : oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Panneaux photovoltaïques : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Une magnifique maison individuelle dans le quartier des Saints Luxembourg, construite en 2008, est proposée à la vente. La surface habitable totale est d'environ 139,85 m², avec une superficie totale du terrain d'environ 244,00 m². La propriété est en excellent état et ne nécessite aucune réparation.

La maison comprend le bâtiment principal avec un petit jardin à l'avant, décoré d'arbustes ornementaux et de gravier, menant à un jardin arrière avec pelouse et aire de jeux pour enfants. Au sous-sol il y a un garage pour deux voitures, une buanderie, un local technique et un débarras. Le rez-de-chaussée est surélevé au-dessus du niveau de la rue, avec une élégante terrasse à partir de laquelle vous pouvez accéder au jardin par un escalier extérieur.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée menant à un spacieux salon et salle à manger avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine équipée et un petit WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et une salle de douche.

Le grenier a été aménagé pour inclure un petit coin bureau, une chambre actuellement utilisée comme salle de sport, un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes améliorées. Le toit de la maison est en ardoise naturelle avec la pose de fenêtres de toit Velux.

L'efficacité énergétique du bâtiment est assurée par une pompe à chaleur et 24 panneaux photovoltaïques en toiture. Le chauffage est contrôlé à tous les étages. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, proche du centre, des pharmacies, des commerces et autres commodités. L'accessibilité favorable des transports permet un accès facile à l'autoroute et à d'autres installations clés.