Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 180 m²

surface : 180 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 3 ;

• ✓ Superficie totale de la parcelle : 1,8 ar
• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Année de construction : 1998
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Places de parking ouvertes : 2
• ✓ Balcon : 5 m²
• ✓ Jardin : 180 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Cette charmante propriété en duplex avec garage, balcon et jardin est située dans une maison enclave construite en 1998. La surface habitable totale est d'environ 180 m², dont 160 m² habitables.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre un grand espace multifonctionnel pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et WC.

Le sous-sol dispose d'un garage verrouillable (23 m²), d'une cave privée et d'une buanderie commune. Il y a deux places de parking privées à l'extérieur, ainsi qu'un jardin d'environ 180 m².

Les caractéristiques de la propriété comprennent des fenêtres à double vitrage en PVC, des volets roulants, une façade isolée, un chauffage au fioul, un toit en ardoise et une connexion Internet par fibre optique. La maison est orientée sud-ouest, ce qui offre une excellente lumière naturelle.

Ce bien séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que par le confort de vie grâce aux espaces extérieurs (balcon et jardin) et pièces supplémentaires (garage, cave). Les travaux de rénovation réalisés de 2019 à 2021 ont sensiblement amélioré l'état des logements. Situé dans un quartier recherché et en plein développement avec un environnement agréable et proche de toutes les commodités nécessaires.