Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 135 m²

surface : 135 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 9
• ✓ Année de construction : 2017
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : 19 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous vous proposons une opportunité exclusive : un superbe appartement haut de gamme situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois appartements à Bergem, Mondercange, sur la Grand-Rue. L'appartement est situé sur un terrain ensoleillé de 12a45ca avec une orientation sud-ouest. La superficie officielle est d'environ 135 m² selon le cadastre, et comprend trois chambres spacieuses, un dressing, deux salles d'eau, un grand séjour lumineux avec une terrasse et son propre jardin.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall spacieux avec une armoire individuelle de Roche Bobois. Le couloir mène à un grand séjour lumineux composé d'un coin salon, d'un coin repas et d'une cuisine Kichechef séparée entièrement équipée avec plans de travail en granit et appareils Siemens, totalisant environ 53 m². Depuis la grande porte vitrée, vous accédez à une terrasse d'environ 19 m², exposée sud-ouest.

Le couloir dessert également la chambre principale d'environ 17 m² avec salle de bain en suite (environ 8 m²) équipée de double vasque, douche et WC, une deuxième chambre de 14 m², une deuxième salle de douche avec lavabo et WC, un dressing séparé d'environ 7 m² et une troisième chambre à usage de bureau d'environ 14 m² avec accès à la terrasse.

Au rez-de-chaussée se trouvent une place de parking intérieure, une place de parking extérieure, un sous-sol d'environ 6 m², une buanderie et un grand jardin privatif d'environ 217 m². ️

Ces appartements sont situés au centre de Bergem, à proximité de la Brasserie Le Lion et des communes de Mondercange, Bettembourg et Chifflange. L'accès aux grands axes routiers (A4 et A13) est rapide, proche de la voie ferrée et le centre-ville n'est qu'à 20 minutes. ️

Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied : Ecole Primaire de Pontpierre, Jardin d'enfants de Mondercange, crèches à proximité, Club des Sports de Mondercange, salle polyvalente, coiffeur, vétérinaire, kiné, pharmacie, espaces verts, laboratoire médical, supermarchés, restaurants, boulangerie locale et Centre de Santé de Mondercange, le tout facilement accessible à pied ou en transports en commun. ️