Appartement à Diekirch, Luxembourg, 255 m²

surface : 255 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 6

• Terrain : 5,68 acres
• Année de construction : 1974
• Rénovation : oui
• Toilettes séparées : 1
• Parking fermé : 2
• Parking ouvert : 4
• Terrasse : 35 m²
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : F
• Chauffage au gaz : Oui
• Pompe à chaleur : Oui
• Sous-sol : Oui
• Alarme : oui
• Blanchisserie : Oui
• Animaux autorisés : Oui

Belle maison de plain-pied, entièrement rénovée depuis 2019, située à INGELDORF/DIEKIRCH. Elle se dresse librement sur quatre côtés, dispose d'une superficie utilisable de 255 m² sur un terrain plat de 5,68 ares.

Avec une entrée supplémentaire au sous-sol vous trouverez une grande pièce de 17,43 m², idéale pour un cabinet privé ou des activités de bureau. Le jardin avec une terrasse de 35 m² est orienté sud-ouest. Situation centrale et très calme à proximité de toutes commodités (commerces, supermarchés, écoles, médecins, animations variées).

Caractéristiques notables : fenêtres à double vitrage à trois chambres ; stores électriques; isolation de la façade 14 cm à l'arrière ; refaire le système de drainage autour de la maison; la décoration extérieure et l'allée menant à la maison ont été rénovées en 2025 ; Système de contrôle et d'alarme domotique ; maison de jardin avec pizza ; panneaux solaires; véranda.

La composition de la maison d'une surface habitable de 160 m² et d'une surface utile de 255 m² (hors terrasses). ️

Sous-sol : garage pour 2 voitures (41,52 m²) - buanderie - deuxième cuisine (17,03 m²) - chaufferie gaz - salle de douche (5,46 m²) - salle de fitness (17,30 m²) - bureau/chambre (17,43 m²) - caves (9,06 + 9,26 m²).

Premier étage : hall d'entrée (17,34 m²) - séjour/salle à manger (38,99 m²) - cuisine équipée (13,68 m²) - WC séparé (1,62 m²) - chambre 1 (8,38 m²) - chambre 2 (9,37 m²) - chambre 3 (17,14 m²) - salle de bain avec WC (6,48 m²) - débarras (5,76 m²) - véranda (16,48 m²) - terrasse couverte (9,11 m²).

Informations complémentaires : maison de jardin (10 m²) avec pizza et 4 places de parking extérieures.