Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 48 m²

surface : 48 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• Étage de propriété : 2
• Année de construction : 2016
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Classe énergétique : D
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui

Nous présentons à votre attention ce superbe studio meublé et entièrement équipé situé au deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée au 83, rue de la Semois à Luxembourg.

D'une surface totale utile d'environ 48 m², cette maison se distingue par son design astucieux : bien plus qu'un simple studio, les structures d'espace design en blocs coulissants contribuent à créer différents espaces de vie. Lumineux, fonctionnel et prêt à emménager, il représente une opportunité idéale à la fois pour une résidence temporaire, un investissement ou une résidence permanente dans un endroit calme, à quelques pas du centre. ️

Le studio est actuellement disponible à la location et offre un rendement locatif attractif.

Principales caractéristiques :

• - Studio meublé et équipé
• - Adresse : 83, rue de la Semois - Luxembourg
• - Étage : 2ème étage (demeure historique, rénovée)
• - Superficie : ± 48 m²
• - Configuration optimisée grâce au bloc coulissant design (division de l'espace)
• - Sous-sol privé inclus
• - Parking intérieur

Emplacement et environnement :

Emplacement particulièrement recherché : environnement calme et verdoyant, à l'entrée du parc Petryush, à quelques minutes à pied des commodités.

• - Restaurants, cafés, magasins et boutiques à proximité immédiate
• - Gare centrale à environ 15 minutes à pied
• - Boulevard Royale à environ 15 minutes à pied
• - Arrêt de bus à moins de 200 mètres
• – Accès facile aux autoroutes
• - Parc Petryush et espace fitness au pied de la résidence